De komende jaren wordt het gebied Kessler Park in de Plaspoelpolder herontwikkeld. Het oude Shell-terrein zal uitgroeien tot een levendige mix van wonen, werken en leren: At the Park. Direct gelegen aan het station van Rijswijk en in het hart van de metropoolregio Rotterdam/Den Haag wordt At The Park een nieuwe hotspot voor innovatie en kennisontwikkeling. Er ontstaat een unieke plek voor starters op de arbeids- en woningmarkt, studenten en één of tweepersoonshuishoudens in Rijswijk.
Doelen gebied (vanuit ontwikkelkader)
In 2022 is een Ontwikkelkader voor het gebied vastgesteld door de gemeenteraad waarin een aantal concrete doelen voor het gebied worden benoemd:
- Een campusmilieu met bedrijven en (onderwijs)instellingen op het gebied van duurzame energie, life sciences en aanverwante innovatieve sectoren.
- Werk- en kantoorfuncties en minstens 1.000 kennisintensieve banen.
- Circa 1.300 appartementen in de vrije sector waarvan circa 800 studio's voor studenten en jongeren.
- Geen toename van parkeerplaatsen en inspelen op het mobiliteitsvraagstuk.
- Een duurzame, groene en levendige campus.
Planning herontwikkeling
Om te komen tot een gedragen plan wat gerealiseerd kan worden er een aantal stappen doorlopen. In februari 2022 is het Ontwikkelkader vastgesteld door de gemeenteraad. De volgende stappen zijn het opstellen van een Kavelpaspoort en concept Bestemmingsplan. In elke fase wordt, op basis van uitgangspunten en planuitwerking, concreter welke functies in welke vorm gebouwd mogen worden.
De planning van het gehele traject is als volgt:
2022 – stedenbouwkundig plan
2023 – omgevingsplan
2023 – bouwplan uitwerking
2023 – start bouw
2024 – eerste opleveringen